2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比-7.4%
プラウド夙川松下町
兵庫県西宮市松下町
/ さくら夙川駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 70㎡の場合
相場
5,964万円
85.2万円/㎡
3,711
5,213
6,716
8,218
AI査定結果
推定相場価格
5,964万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,716万円
74.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
プラウド夙川松下町
6,980万円（99.7万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 6,980万円 | 99.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は80.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/03 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅9分 | 6,480万円 | 76.1万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 6,000万円 | 76.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/14 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 6,500万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,280万円 | 103.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/16 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,930万円 | 75.0万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 6,180万円 | 76.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,480万円 | 93.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,830万円 | 76.3万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/03 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,780万円 | 88.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/30 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/02 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅9分 | 5,700万円 | 77.4万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 7,790万円 | 96.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークホームズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅4分 | 6,580万円 | 82.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、西宮市では7.4%下落しています。
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